Домик в деревне. Дом, дача и летний домик. В чём разница?

"Быть или не быть", вот уж не вопрос.
Ну, для того, кто строит дом — точно.
Быть! Иначе зачем бы...?
А вот, что строить и как - вопрос.
Сейчас мы изо всех сил будем его решать.


Домик в деревне. Дом или дача

Оно, конечно, как ни крути, а и дом, и дача — большие коробки с крышей. Но отличия между домом для постоянного проживания и домом для проживания временного и в тёплое время года в наших широтах довольно существенные. Просто нет смысла вкладывать в дачу больше сил, времени и денег, чем это нужно для использования её с мая по октябрь. Да и используются дом и дача по-разному, что во многом определяет то, какими они должны быть. Вот и поговорим о том, какими и почему должны быть дома и дачи.

Разумеется, речь пойдёт не о дворцах олигархов (олигархи ограничены лишь существующими техническими возможностями человечества), а о строениях, которые строят и используют "простые смертные", пусть и с разным достатком, но всё-таки как-то ограниченные в средствах. Поэтому речь пойдёт, по большей части, о том, как оптимизировать будущее жилое пространство и конструкцию здания так, чтобы, при минимальных вложениях в стройку и эксплуатацию, получить максимум удобств и комфорта. Это, однако, не означает, что речь пойдёт о дешёвых неприглядных сараях. Вовсе нет! Речь пойдёт, скорее, о том, как получить максимум желаемого и возможного на каждый вложенный в стройку рубль и час потраченного времени.

Я знаю, что в Интернете тысячи статей на подобную тему. Но мне, к сожалению, не посчастливилось прочесть материала, который, по прочтении, позволил бы мне сделать осознанный выбор. Потому я излагаю здесь результаты своих изысканий и размышлений. Это попытка облегчить вам жизнь в том случае, если вы, как и я когда-то, ищете ответ на вопрос о том, что вам строить, дом или дачу.

Однако я не буду говорить о стенах, водопроводе и отоплении. Это всё — вещи, на мой взгляд, даже не второстепенные, если речь идёт о выборе того, что строить. Я буду говорить о геометрии, размерах и эргономике помещений и прилегающих территорий. О полезной площади, её назначении и использовании. О том, как могут быть выявлены и реализованы ваши потребности. Именно это я считаю вопросами первостепенной важности, а вовсе не наличие в доме отопления, водопровода и ватерклозета, с которыми и так всегда всё понятно — десять минут на решение.

Также, вы найдёте здесь картинки с примерами организации жилого пространства и прилегающей территории.

В рамках имеющейся задачи мы определим три основных типа строений, разберём их отличия друг от друга и попытаемся выработать методику принятия решения о том, что же всё-таки строить.

Основная моя концепция, касающаяся любой стройки, заключается в следующем.

  • Не стоит искать готовый проект, чтобы на этом сэкономить. Сэкономить-то, конечно, можно. Но вы тогда получите не строение и участок, соответствующие вашим реальным потребностям, а нечто, не слишком подходящее. И у вас, кроме как продать неудачное строение, будет два варианта. Либо как-то потом "допиливать" дом под себя, либо терпеть неудобства. Причём, не факт, что удастся так "допилить", чтобы воплотились все желания и были удовлетворены все потребности, а денег на переделку уходит всегда много. В общем, мне ещё не доводилось видеть никого, кто был бы полностью доволен домом, построенным по готовому проекту. Лучше раскошелиться на индивидуальный проект.
  • Все мысли о доме и даже о покупке участка должны начинаться с составления окончательного списка пожеланий для всей семьи. Разумеется, вы должны определиться сначала с тем, кто будет жить в доме постоянно, кто будет приезжать в гости и оставаться на ночь, сколько людей вы будете принимать в доме во время праздников и всяческих торжеств. Реально определиться, а не на манер "Вот где будет жить моя сестра с семьёй, если вдруг неожиданно приедет в гости?" Если вдруг..., то как-нибудь... Раз в десять-двадцать лет вы как-то переживёте любое событие. Не надо планировать такие вещи. Другое дело, если к вам регулярно приезжают родственники. Тут уж вам придётся думать о гостевой комнате или гостевом домике. Но всякие "если вдруг" в расчёт брать не надо.
  • Многоэтажный дом, это лишь способ сэкономить место на участке. Но если у вас есть возможность отказаться от многоэтажного строительства, то следует строиться в один этаж. Учтите — каждая лестница с проходами к ней занимает площадь спальни и стоит немалых денег. Но дело даже не в этом. Во-первых, зачем вам вообще нужны лестницы? Во-вторых, если сейчас у вас не болят суставы, это не означает, что так будет всегда. Впрочем, если мы говорим о многих сотнях квадратных метров, без этажей и лестниц не обойтись. Слишком долго идти до выхода по огромному одноэтажному строению — тоже не вариант. Да и непропорциональным большое одноэтажное здание выйдет. Но дом площадью до 250 квадратных метров точно нет смысла делать двухэтажным, если участок это позволяет.
  • Комфорт и удобство проживания обеспечиваются расположением дома на участке, выверенной до сантиметра планировкой помещений, расположением окон (естественным освещением, в общем), правильной расстановкой мебели и продуманной системой принудительного освещения. Разумеется, мы не забываем о вентиляции и коммуникациях, но это уже нечто само собой разумеющееся. Кроме того, об этих вещах написано уже огромное количество материалов. А мы здесь концентрируемся именно на архитектуре. И делаем это потому, что мне, например, вообще нигде не удалось найти в консолидированном виде советов по обустройству и планированию внутреннего пространства всего дома, исходя из имеющихся задач. А вы это всё получите на страницах данного блога.
  • Все, без исключения, помещения и пространства (террасы, например) должны быть спланированы под чётко определённые задачи. А размеры этих помещений должны быть не больше и не меньше, чем это необходимо. И в нелёгком деле планирования вам поможет отличная статья "Домик в деревне. Количество, назначение и размеры помещений" Пользуйтесь!

То есть, в дальнейшем повествовании я буду исходить из обозначенных выше принципов. Но пора уже и начать говорить о строениях.

Летний садовый домик

Речь о строении, которое будет использоваться только в летний период времени. Картинки вы увидите чуть ниже, а сейчас — небольшое описание размеров и планировки.

Это основной домик где-то 5х5 метров. Тогда его, как и вообще всё, о чём пойдёт речь дальше, удастся накрыть единой односкатной крышей, используя стандартные шестиметровые доски. При этом, получатся достаточные свесы (выступы) кровли. Это две комнатки шириной 2,4 метра и длиной 3,6-3,8 метра и веранда или терраса шириной порядка пяти метров и длиной не менее 1,2 метра с двумя дверями в комнаты и входной дверью. Веранда может не утепляться и использоваться для хранения всякого-разного, что необходимо, уезжая, заносить с улицы, дабы не сразу спёрли. Туда же, если шо..., можно будет поставить и пару раскладушек.

После домика у нас идёт крытая площадка шириной 6 метров. Для семьи из четырёх-шести человек и редких торжеств более, чем хватит, если и длина её будет такой же. Площадка эта с одной стороны ограничена домиком, с противоположной — кухней, а ещё с одной из сторон её можно ограничить стенкой высотой 0,9-1,5 метра. Стенка эта, по идее, должна быть обращена в сторону соседей. Вдоль неё, с внешней стороны, можно высадить вьющиеся растения (виноград), а верхнюю часть закрыть декоративной решёткой, по которой потом будут подниматься эти вьющиеся растения.

После площадки у нас идёт летняя кухня, сблокированная с сарайчиком для инвентаря и летним душем с биотуалетом и умывальником. Летней кухни 2х2 вам хватит для всего. На санузел мы отведём площадь 1х2 метра. Остальное пойдёт под сарайчик.

Домик в деревне. Дом или дача

Это вид со стороны улицы и въезда во двор. Машина не зря изображена под навесом. Полезная штука — навес. Особенно, когда он размером 4-4,5х6 метров, чтобы и машинка поместилась, и ходить вокруг неё можно было свободно.


Домик в деревне. Дом или дача

Это вид со стороны соседей. Ну, так в моём варианте запланировано. Однако вся композиция может быть развёрнута стенкой к улице. И тогда, если стенку убрать вовсе или сделать пониже и с проходом, а перед стенкой разбить палисадник с цветами, будет и ещё лучше. Но тогда, чтобы сохранился въезд, ваш участок должен быть шириной (по улице) ни в коем случае не менее двадцати одного метра. А так бывает далеко не всегда. Но, пожалуй, так развернуть весь комплекс, это было бы самым красивым решением. Тогда у вас с одной стороны окажется цветущий палисадник, с другой — внутренний двор, который вы тоже можете облагородить так, как вам угодно. В общем, в этом случае вы можете создать для себя все условия для приятного времяпрепровождения.


Домик в деревне. Дом или дача

Слева — домик, справа — хозблок (кухня, душ с туалетом и сарайчик). Между ними вы видите крытую зону отдыха, перед которой имеется открытая лужайка. Если же вы хотите получить более открытую площадку, то хозблок можно соединить с домиком, изменив веранду. Но я бы этого не делал. Уж лучше тогда развернуть его на 90 градусов влево и придвинуть к домику или (как смотрите на картинку) к верхнему правому углу. Тогда хозблок часть стенки заменит своей стеной. Также, если оставить имеющуюся планировку, может быть, кто-то увидит смысл развернуть двери сарая и душа в противоположную от домика сторону.


Домик в деревне. Дом или дача

Две спальни по 2,4х3,8 метра, веранда — 1,6х4,8 метра. Крытая зона отдыха — 5х6 метров (почти 6х6 с учётом свесов крыши). Кухня — 2х2 метра, душевая 1х2 метра, кладовка — 1,7х2 метра. Это примерные, конечно, размеры. Что до спален, то, если вы хотите универсальности, то меньше, чем 2,4 метра шириной спальня быть не может. Но, если вы хотите одну из них сделать побольше, то можно, отобрав у одной из спален 60 сантиметров, отдать их другой. Тогда туда влезет двуспальная кровать шириной 1,6 метра с двумя нормальными проходами по сторонам. А в маленькой спальне, чтобы сохранить два места, можно поставить двухъярусную кровать. Но в этом случае потолки менее, чем 2,7 метра лучше не делать. А если не ставить двухъярусных кроватей, можно ограничиться высотой потолков 2,4 метра. Даже и 2,2 метра можно сделать, если есть желание сэкономить. Собственно, вы же там только спать и будете.

Ладно, с планировкой мы разобрались. Теперь поговорим о материалах. Я как-то сильно сомневаюсь, что летний домик будет строить для себя очень богатый человек. Наверняка захочется большего. Но, если бы я строил такой домик, то был бы он бревенчатый или из бруса с внешней облицовкой чем-нибудь мало подверженным изменениям под воздействием сил природы. Однако, это не слишком бюджетный вариант, а если надо сэкономить?

А сэкономить очень даже можно. Мне доводилось разрушать строения из такого, что совершено непонятно было, как ЭТО могло простоять более пятидесяти! лет. Мы, конечно, не будем тут говорить обо всякой экзотике вроде глинобитных домиков. Они тоже живут долго, но требуют постоянного внимания. А мы имеем в виду среднестатистического городского жителя, который решил обустроить свой участок с минимальными потерями. Какие уж тут глинобитные домики? Но я вам сейчас расскажу...

У родителей на даче уже сорок! лет стоит летняя кухня с внешней отделкой из крашеного ДВП. И смею сказать, что эту ДВП красили лишь один раз. И оно всё цело сейчас. Внутри кухня отделана тем же материалом. Только место, где стоит газовая плита, обито ДСП и обложено кафелем. Утеплителем в бюджетном варианте может служить пенопласт, собранный по магазинам бытовой техники и помойкам. А можно и вовсе без оного обойтись, как это сделано на родительской даче. Что же касаемо каркаса дома, то он тоже может быть собран из всяческих обрезков-огрызков, фанеры, ОСП, несортовой древесины, горбыля, металлолома и прочего, что дороже привезти на место, чем оно само стоит. Например, набив кусками фанеры тонкий металлический профиль для гипсокартона, мы получим мощнейшие балки. И сможем положить на них в качестве пола, например, бывшую в употреблении фанеру из-под опалубки, которую частные застройщики частенько не знают, куда девать. Что до фундамента, то смею сообщить, что та летняя кухня на даче у родителей, про которую я говорил, все эти сорок лет стоит на дубовых сваях, которые были изготовлены из ствола упавшего дуба. Правда, там песок. Ну так и вам, если сыро, никто не мешает ямы под сваи песком засыпать. На кусках фундаментных блоков деревянные строения тоже стоят прекрасно, а их можно добыть бесплатно.

Сам домик на родительской даче построен моим дедом в 1953-ем году. Построен из несортовой древесины непрофессионалом. В конце семидесятых годов была расширена веранда и построена новая лестница, чтобы прямо с веранды подниматься на второй этаж. И всё это вместе было накрыто стеклопластиковой крышей. Ну и столбики, на которых дом стоит, были заменены на бетонные. Нетрудно посчитать и выяснить, что деревянный домик стоит уже 66 лет и, поверьте, падать или сгнивать даже не собирается.

Иначе говоря, если есть время и желание сэкономить, то домик, имея время, автомобиль и легковой прицеп, можно построить за копейки. При этом, домик будет и красивым, и вполне функциональным. А сэкономить можно не только на коробке, но и на крыше, и на окнах, и вообще на всём. Было бы время и желание. Впрочем, экономия, это отдельная тема, в которой, к тому же, я не очень силён. Просто доводилось видеть вполне приличные малобюджетные строения.

Ну а если с деньгами всё не столь жёстко, то дерево сегодня стоит не так уж и дорого, а домик у нас минимального размера. Причём, например, без той же веранды можно и обойтись. Небольшой каркас из бруса и внешняя отделка из ОСП или ЦСП сможет разорить далеко не каждого даже в нашей, не слишком богатой, стране. Ну а далее, вплоть до колонн из розового мрамора с отделкой натуральным золотом и бриллиантами в интерьере садового домика. Тут уж, на что денег и фантазии хватит, то и...

Ещё одно отличие дачи и летнего домика от дома и квартиры

Мы уже говорили о функциональных различиях, но есть и ещё один момент, о котором нигде не говорится, поскольку, наверное, это считается само собой разумеющимся. Но я, на всякий случай, всё-таки скажу. Дело в том, что в доме вы будете хранить вообще всё имущество, которое у вас есть. Тут понятно. А вот, если говорить о квартире и даче, как оно у большинства горожан бывает, то тут есть, о чём вспомнить.

Например, вы не будете хранить на даче то, что там не используется. Это зимняя и парадно-выходная одежда, например. И т. п. Но на даче вы будете хранить то, что в квартире вам не требуется. Это садовый инвентарь, а также столярный и слесарный инструмент, которым в квартире делать нечего. Зачем вам в городской квартире, например, топор или рубанок, если у вас дача есть? Также, вы не будете хранить в квартире мангал и огромные котлы и сковороды, которые на даче и в летнем домике вам очень даже пригодятся. Дрова для мангала вам в квартире тоже не понадобятся, как и чурбак для их колки, как и колун. Гамак и шезлонги вам в квартире тоже, наверное, не каждый день бывают нужны. И т. д. Собственно, это всё к тому, что сразу, ещё на этапе проектирования дачи или летнего домика, надо думать о том, где и как это всё будет храниться. Что будет под замком, а что останется во дворе. Надо будет заранее продумать всё пространство и способы хранения так, чтобы не пришлось ничего далеко таскать. Чтобы, при перемещении мангала к месту хранения не пришлось прыгать через какие-нибудь лавки. Чтобы не пришлось что-то из-под чего-то постоянно выковыривать, а потом, уезжая, запихивать обратно.

Привожу простой пример.

Вы же будете пользоваться дровами даже и в том случае, если у вас нет дровяной печи или бани, а только мангал. Ну не для того вы эту стройку затевали, чтобы готовыми углями для жарки шашлыка пользоваться. Хочется же и на огонь посмотреть, и, чтобы запах какой-то был от дров. А он ведь может самым разным быть.

Но вам тогда необходимо место, чтобы привезти и сложить дерево, напилить и, опять же, сложить чурки, чтобы потом колоть дрова, чтобы сложить готовые дрова в месте колки, а потом ещё поленья там, где они у вас храниться будут. А ещё, когда вы будете колоть дрова, вы не должны ничего и никого цеплять топором (провода, верёвки, части строений, прохожие...), не должны никого убить отлетевшим поленом или неожиданно отскочившим топором. И ещё же надо как-то так всё это расположить, чтобы удобно было!

И это лишь один маленький вопрос. А их, таких, сотни. И чем больше подобных вопросов вы сможете решить на этапе планирования и проектирования любого строения, тем лучше будет качество вашей жизни впоследствии. А уж, что вам нужно, о том думайте. У всех потребности разные.

Казалось бы — какие мелочи! Но это такие мелочи, которые очень сильно влияют на качество вашей жизни и отдыха. Более того, вам все эти вопросы решать придётся всё равно. И, поверьте, много лучше будет, если вы решите их на этапе проектирования строения, прилегающей территории и всего участка. Тем самым вы избавите себя от приличной головной боли впоследствии и, например, таскания тяжеленного мангала в сарай на участке, поскольку не оставишь (сопрут), а больше его девать некуда. В общем, автор данного собрания сочинений вот этот квест по придумыванию того, куда чего девать в летнем домике и на даче уже прошёл. Отсюда и пожелание всем и каждому пройти его виртуально, а если нет такой возможности, то на бумаге. И сделать это на этапе проектирования, а не в течение первых трёх лет эксплуатации.

Скорее всего, абсолютно всё вам предусмотреть не удастся, но сделать проблемы с размещением имущества (а они обязательно возникнут) незначительными вы наверняка сможете. Если вы забудете про какую-нибудь метлу, это, конечно, мелочь. Но куда вы денете, скажем, пять шезлонгов и три складных стула? Вот, я-то их постоянно из кладовки и в кладовку на веранде летом таскаю уже много лет. Это довольно долго (ещё же от песка надо ножки очистить), крайне неудобно и иногда раздражает. А дача, это же место отдыха! Там всё должно быть красиво и удобно, но, чтобы так и было, думать об этом лучше до строительства, а не после. Два поколения моих предков, когда строили и достраивали дачу, этого, к сожалению, не знали. Ну, про "красиво" знали, а про "удобно"... Зато я теперь знаю. И вам рассказываю.

Дача

По моему разумению, от летнего домика дача отличается тем, что, в первую очередь, это именно место для отдыха. Место, куда приезжают не только летом, на выходные и в отпуск, но живут в летнее время постоянно, а иногда до тех пор, пока не выпадет снег. Место, куда ездят отдыхать не только в тёплое, но и в холодное время года. Место, где устраивают всяческие празднества и торжества. Соответственно, требования к даче уже иные — более высокие.

Идеальным вариантом для постройки дачи мне видится строение, где будет минимального размера утеплённая и отапливаемая часть с кухней и санузлом. Ну а остальная часть дома должна быть летней, с минимальным утеплением. Отопления может не быть вовсе, либо его можно сделать электрическим. Стоит оно копейки, а за те 30-40 часов в год, что оно поработает, вы точно не разоритесь на электроэнергии.

Домик в деревне. Дом или дача
Домик в деревне. Дом или дача

Вот вариант достаточно компактной комнаты с кухней и санузлом размером 4х5 метров, то есть, двадцать квадратов. Я думаю, что пояснений тут не требуется. Всё достаточно наглядно показано. И, кстати, это довольно-таки ещё шикарное помещение. Можно его и чуть уменьшить. Впрочем, это, наверное, и так видно.

Что до остального, то основная часть дачи, это, как и в случае с летним домиком, некая большая крытая беседка или веранда с летней кухней и со всякими мангалами-печками-каминами, в том числе и для приготовления разных вкусностей на огне, большим стационарным столом и стульями или лавками. Она может примыкать к дому или стоять отдельно. Даже и вдалеке. К ней же может примыкать, например, баня. На этой самой веранде и будет проистекать вся дачная жизнь. Сам дачный дом - лишь место, где размещаются на ночлег, не более того. И, важный момент, если бани у вас на участке не будет, то туалет и летний душ должны быть обязательно. Впрочем, это и дома касается.

Домик в деревне. Дом или дача

Вот вам, кстати, вариант с пристроенной к утеплённой части большой комнатой и верандой. Пристройка имеет точно такой же размер, как отапливаемая часть. Всё вместе накрывается двускатной крышей и дальше, как и показанный выше дачный домик, может иметь продолжение напротив летней части в виде крытой односкатной крышей площадки и летней кухни с душем и сарайчиком. А перед утеплённой частью может быть парковка, лужайка, клумбы с цветами или всё вместе. Но это просто пример, укладывающийся в удобные для применения стандартных стройматериалов размеры. Возможны иные варианты компоновки. Столь же удобные в плане материала. Можно сделать не одну большую, а две неотапливаемые комнаты поменьше. В этом случае они будут размером, например, 2,4х4 метра, а веранда выдвинется вперёд и захватит часть стены тёплого помещения, сместившись к центру. И т. д. и т. п. Вариантов масса. Главное, чтобы длина стропил крыши не превышала шести метров.

Вообще, проектируя строение, стоит думать о стандартных размерах стройматериалов. Деревянных элементов, листов обшивки, блоков, кирпича, мебели и т. д. Тогда стройка обойдётся вам много дешевле. Да и проще будет, так как вы сможете использовать существующие типовые решения.

Правда, есть к данному вопросу и диаметрально противоположный подход. Можно плюнуть на стандартные размеры стройматериалов и исходить не из этого, а из собственных потребностей и желаний. Мы с женой, при проектировании домика в деревне, поступили именно так. И совершенно осознанно. Но и проектирование, и строительство по этой причине обошлись нам достаточно дорого. Однако, глядя на то, что получилось (об этом ещё будет написано), мы не жалеем о лишних тратах и тех сложностях, которые пришлось преодолевать в ходе реализации достаточно сложного технически проекта.

Всё сказанное подводит нас к тому, что главное в деле стройки — правильная организация жизненного пространства. А правильная организация жизненного пространства, это минимизация площадей и выверенная эргономика помещений и прилегающей территории. Не только мебель, но двери, окна, розетки и выключатели должны быть "очень" на своих местах. Как дневного, так и искусственного света должно быть там и столько, где и сколько его надо. Площадь проходов, холлов и коридоров должна быть минимальной. Чем их меньше, тем ближе туда-сюда ходить и дешевле строить и содержать. Конечно, они никоим образом не должны стеснять свободу передвижения, но они должны быть оптимизированы настолько, насколько это вообще возможно, причём, ещё на этапе проектирования. Это касается и дома, и дачи. Просто цели и способы организации пространств для дома и для дачи несколько разные. О том мы и здесь говорим.

Что же касается материалов, из которых есть смысл строить дачу, то о неотапливаемой части мы уже поговорили, обсуждая летний домик. Но и отапливаемая часть, на мой взгляд, должна быть лёгкой. И дело тут даже не в стоимости, а в том, что она должна прогреваться очень быстро. Значит, ни кирпич, ни бетон, ни любой другой тяжёлый материал мы применить не можем. Она должна быть либо каркасной с утеплителем в 150-200 мм, либо, например, из керакамовского блока под названием "Кайман 38" толщиной 380 мм, чтобы можно было просто заштукатурить дом снаружи, не прибегая к более сложным видам отделки и не утепляя ничего. Можно использовать и чуть более дешёвые газосиликатные блоки, но тогда стену придётся делать толще или утеплять. Не факт, что стена из газосиликата, если посчитать всё, выйдет дешевле. Есть, наверное, и другие лёгкие материалы. Но основная идея в том, чтобы дом представлял собою термос, который быстро нагревается и быстро остывает. Чем легче будет конструкция, тем быстрее вы сможете раздеться, приехав зимой в холодное помещение. Тем меньше потратите сил, времени и денег на отопление.

Когда-то давно у меня была дача из кирпича. Зимой она прогревалась до приемлемой (не до комфортной) температуры почти сутки. Я приезжал туда зимой в пятницу вечером, чтобы протопить дом, а в субботу в обед привозил семейство. Но дача эта была совсем недалеко от города, можно было так кататься. Остывала она, конечно, тоже медленно, но что с того, если за всю осень и зиму там приходилось ночевать три-пять раз по паре ночей? Если вам это всё не надо, то стройте дачу из лёгких материалов.

Что до фундамента, то я бы делал его либо свайным, либо мало заглублённым ленточным. В общем, тоже, как можно более лёгким. Просто потому, что какую-то более серьёзную конструкцию городить смысла нет. Ну, разве что грунт не позволяет отделаться дёшево, а так...

Дом

Деревенский дом для постоянного проживания, это самая сложная конструкция. И даже не потому, что в доме должна быть значительная отапливаемая площадь. Дело в том, что, проектируя дом, вам необходимо предусмотреть всё, о чём мы говорили выше и очень многое другое. Ведь дом — не только место для отдыха на природе, но и место, куда вы приходите с работы, где стираете и сушите крупную и тяжёлую зимнюю одежду, работаете на участке, где принимаете гостей и т. д. Дом и участок при нём должен быть пригоден для всех видов времяпрепровождения, которые свойственны вам и вашим близким. При этом, очень сильно возрастает цена допущенной ошибки. И не только в рублях. Временные затраты на исправление ошибок, допущенных при планировании, проектировании и строительстве дома и прилегающей территории будут много серьёзнее, чем в случае с дачей. Стало быть, и внимания на этапе обдумывания пожеланий и проектирования ему нужно уделить больше.

Но, поскольку различным этапам продумывания, проектирования и строительства дома посвящены отдельные статьи, а данный материал посвящён вопросу выбора между тем, что строить, дом или дачу, то здесь мы поговорим лишь об основных отличиях дома от дачи.

Если на даче зал для приёма гостей и семейных сборов не нужен вовсе (его беседки и веранды заменяют), то в доме он должен быть. Если, конечно, у вас есть семья и если вы планируете устраивать праздники в зимний период времени. Если на даче ваша одежда и бельё прекрасно высохнут на улице и погладятся на веранде, то в доме вам придётся предусмотреть для этого специальное место. Да не просто место, а с сушилкой и хорошей вентиляцией. Не будете же вы зимой тудым-сюдым по улице с пододеяльниками бегать. Если погреб на даче далеко не факт, что вообще нужен, то в доме он очень даже пригодится и летом, и зимой. Причём, погреб должен быть удобным. Как в плане местоположения, так и в плане проникновения в него, а также возвращения на свет божий. Также, в доме должно быть предусмотрено необходимое количество спален и прочих помещений (прихожая, котельная, мастерская, спортзал, гараж...). Как отапливаемых, так и холодных. Например, неплохо бы иметь в доме и открытую и застеклённую веранду. Впрочем, количеству, размерам и назначению помещений дома у нас посвящён отдельный материал, поэтому мы пойдём дальше.

Что до материалов, то в идеале дом должен быть кирпичным. Дело в том, что чем больше тепловая инерция (медленнее нагревается и остывает), тем приятнее в доме жить. А тепловая инерция прямо зависит от массы. Чем тяжелее конструкция, тем она больше. Вопрос только в том, что толщина кирпичных стен, чтобы дом был тёплым, должна быть порядка 1,2 метра. В пять кирпичей! Ну, в четыре с половиной, как минимум. Неплохо, конечно, было бы..., но стоимость возведения стен и фундамента будет огромной. Поэтому народ извращается по-разному. Кто-то строит, как я из керамических блоков с облицовочным кирпичом, кто-то строит трёхслойные (кирпич или блок, утеплитель, облицовка) стены... О конструкциях стен и кровель я напишу потом отдельно. Поэтому мы в эти дебри сейчас не полезем. Сейчас нам надо определить отличия дома от дачи. И мы уже видим, что дача должна строиться из самых лёгких материалов, а дом — из самых тяжёлых, на какие хватит денег. И оно так потому, что дом топится зимой постоянно, а дача — эпизодически. Ну и понятно, что к тому же Крыму, например, всё сказанное отношения не имеет никакого. В тёплых краях свои расклады. Там со стройкой всё много проще, поелику холодных зим не бывает.

Однако к вопросу строительства именно домов для постоянного проживания существует два диаметрально противоположных подхода. Один — строим дорого и "на века" (я так строю). Второй — строим дёшево, поскольку никто не знает, что там дальше вообще будет, а зачем же тогда...? Что интересно, оба подхода имеют равное право быть реализованными. Всё зависит от ситуации. Скажем, мне уже за пятьдесят, поэтому я строю так, чтобы до конца дней никаким ремонтом дома заниматься мне уже не пришлось. Но если вам тридцать, денег особо нет, а жить в своём доме хочется, то смело стройте каркасник! За стоимость хорошей двухкомнатной квартиры вы получите настоящие хоромы, в которых будут реализованы все ваши хотелки. А пройдёт двадцать пять лет, смените внешнюю отделку и утеплитель, да и всех дел. Не так это и дорого. И не так много лет вам ещё будет — сможете. К тому же, может статься, что через эти самые двадцать пять лет подъедет к вашему дому некая здоровенная хрень, всосёт его в себя за пол дня без остатка, а ещё за день построит вам новый дом вместе с камином, мебелью и шторами. А вы в это время будете жить всей семьёй прямо на этой штуковине, в специальном помещении, из которого видно, как оно там чего..., и стоит пульт управления, чтобы по ходу дела можно было скорректировать то, что не нравится, или добавить то, что сразу забыли заказать. Так что...

Таки, что строить-то? Дом, дачу, или, может, летний домик?

Хороший вопрос. Но ответ на него никто, кроме вас, не знает. Мы рассмотрели принципиальные различия трёх типов строений: летнего домика, дома для постоянного проживания и некого гибрида, летнего домика с отапливаемым помещением, который обозвали дачей. Вам осталось только выбрать то, что больше подходит лично вам. Хорошо, но как это сделать?

Как определяться с тем, что и как вам строить

Устраивайте семейные советы, драки — что угодно, но определяться надо совершенно точно. В противном случае вы построите не то, что вам нужно. Если определиться с этим вы не можете, но использовать участок всё же хотите, то лучше, до поры, поставить там времянку. Можно купить строительную бытовку (всё равно потом пригодится) и пристроить к ней крытую веранду. Можно поставить недорогой небольшой каркасный или щитовой домик. Есть, правда, иной вариант. Можно спроектировать дом так, чтобы потом, в случае надобности, достроить или перестроить. Кстати, сам я, учитывая возможность перемен к худшему, спроектировал дом так, что после выхода на нулевую отметку (пол первого этажа) там можно будет построить не двухэтажный особняк, что был запланирован, а небольшой одноэтажный каркасный домик. Это не потребовалось, но и двухэтажный дом мы строить тоже, к счастью, не стали.

Второе, что надо сделать, это определиться с количеством и размерами помещений по отдельности. То есть, просто решить, сколько надо вам спален, сколько и каких санузлов, нужна ли гардеробная, каким будет зал, террасы и т. п. Именно для этого я и описывал в предыдущих статьях типы и назначение помещений столь подробно.

Третье — определиться с этажностью. И я бы рекомендовал строить одноэтажный дом, если места для этого на участке достаточно.

Четвёртое — определиться с дизайном. Стиль (архитектурный стиль), внешняя отделка, форма крыши. Вот на этом этапе и надо начинать всяческие картинки рассматривать с готовыми проектами и уже построенные домики. Но только, уже определившись, что, примерно, вам вообще надо. Если станете делать это раньше, то рассматривание картинок ничего, кроме приятно проведённого времени, вам не даст.

Пятое — сформировать задачу для архитектора или выбрать готовый проект, наиболее полно отвечающий вашим потребностям. Готовый проект частенько слегка или даже не слегка дорабатывают под имеющиеся условия строительства и потребности. Хотя, конечно, лучше спроектировать дом с нуля под свои потребности.

Пятое (облегчённый вариант, если это летний домик или дача) — выбрать из предлагаемых в ваших краях вариантов наиболее подходящий готовый щитовой домик. Ну, или не щитовой, а из брёвен, бруса и т. п. Сейчас много всякого предлагается. Ну а ежели ничего подходящего не найдёте или просто захотите сэкономить, то рисуйте сами или привлекайте знакомых строителей, плотников, художников и всех прочих, кто готов вам помочь. Создайте свой проект. Кстати, в этом вам очень даже может помочь он-лайн программа Planner 5D. Ну, мне она помогла здорово. Причём, в бесплатном варианте. И картинки, которые вы здесь видели, тоже в этой программе делались. Но можно даже и заплатить, чтобы построить масштабную 3D-модель домика и участка со всем оборудованием, мебелью, ковриками и даже шторами. Ну, мне, по крайней мере, удалось построить такую модель, которая, воплотившись сначала в проекте, а потом и в камне, не принесла неожиданностей.

Ну, вот, собственно, и всё.

До свидания!



Судя по их названию, этому тексту релевантны статьи:

  1. Что можно купить за N имеющихся рублей. Практикум по ценам.

    Что можно купить за N имеющихся рублей. Практикум по ценам. Со временем всё устаревает. Появляется какой-то новый опыт, что-то как-то иначе видится, меняется жизнь вокруг и т. п. И приходит время вносить какие-то коррективы и дополнения в давно написанные материалы. Пару лет назад была написана вполне приличная статья Сайт auto.ru

  2. Купил машину. Можно ли ездить без полиса ОСАГО (страховка)?

    Купил машину. Можно ли ездить без полиса ОСАГО (страховка)? "Купил машину. Как перегнать? Можно ли ездить без полиса ОСАГО (страховки) после покупки автомобиля? Сколько дней можно ездить, если можно? Какая кара (штраф, штрафстоянка, казнь через повешенье - варианты...) последует со стороны инспекторов ГИБДД за данное нарушение, ежели вдруг страхового полиса на момент проверки с собою не окажется?"

  3. Почему я купил Range Rover + первый опыт эксплуатации

    Почему я купил Range Rover + первый опыт эксплуатации Для дальних поездок и семейных выездов у меня был совершенно чудный Додж Караван, который верой и правдой прослужил более четырёх лет. Но мысли о чём-то более внедорожном были давно. А в этом году покупка внедорожника стала насущной необходимостью.

Хомячковый рай. Уйти и потеряться:

Ваш комментарий к статье:
Правила комментирования:



cod

Ограничение на длину комментария 10Kb. Вы ввели: 0 символов, осталось: 10240



  1. Все поля формы обязательны для заполнения.
  2. При этом Ваш e-mail не публикуется.
  3. Сообщение должно вместиться в 10 килобайт.
  4. Содержание комментариев, оставленных на опубликованные материалы, является мнением лиц, их написавших, и не обязано совпадать с мнением Администратора, никоим образом не ответственного за выводы и умозаключения, могущие возникнуть при прочтении комментариев, а также любые версии их истолкования.
  5. Не будут опубликованы комментарии:
    1. нарушающие положения законодательства РФ.
    2. содержащие оскорбления любого вида
      (личного, религиозного, национального...);
    3. включающие неуместные теме поста ссылки, в том числе спамовые;
    4. содержащие рекламу любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
    5. не относящиеся к теме статьи или к контексту обсуждения.
  6. Факт оформления Вами комментария является безоговорочным принятием этих условий.


Рейтинг популярности - на эти заметки чаще всего ссылаются:

август 2019
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31

Бесплатная e-mail-рассылка

Получите 7 авторских статей
Подпишитесь прямо сейчас
Просто заполните форму

Ваше имя :
Ваш email :


  • География читателей: Прямо сейчас на блоге:

А декларации я заполняю  ➫ здесь

Чего и вам желаю.